LH 청약 가이드
유형별로 누가 신청할 수 있고 어떻게 신청하는지 정리했어요.
통합공공임대 총정리 - 자격, 소득기준, 신청 방법
통합공공임대주택은 기존에 나뉘어 있던 영구임대, 국민임대, 행복주택 등 여러 공공임대 유형을 하나로 통합한 제도예요. 최저소득 계층부터 중산층 이하까지 폭넓은 무주택자가 소득수준에 따라 차등화된 임대료로 입주할 수 있고, 최장 30년까지 거주할 수 있어요.
최저소득 계층부터 중산층 이하까지, 청년·신혼부부 등 무주택자
국민임대 총정리 - 자격, 소득기준, 신청 방법
국민임대주택은 소득이 일정 기준 이하인 무주택 세대구성원을 위해 공급되는 장기 공공임대주택이에요. 시중 시세보다 저렴한 임대료로 최장 30년까지 안정적으로 거주할 수 있어서, 내집 마련 전 주거비 부담을 줄이려는 가구들이 많이 찾는 유형이에요.
소득이 일정 기준 이하인 무주택 세대구성원
행복주택 총정리 - 자격, 소득기준, 신청 방법
행복주택은 대학생, 청년, 신혼부부 등 젊은 계층의 주거 안정을 위해 직장이나 학교 접근성이 좋은 곳에 공급되는 공공임대주택이에요. 시중 시세보다 저렴한 임대료로 살 수 있어서 사회초년생이나 신혼부부의 초기 주거비 부담을 줄여주는 역할을 해요.
대학생·청년·신혼부부 등 젊은 계층 중심의 무주택자
공공임대 총정리 - 자격, 소득기준, 신청 방법
공공임대주택은 일정 기간 임대로 거주한 뒤 분양전환을 통해 내집 마련을 할 수 있는 임대주택 유형이에요. 5년 또는 10년의 임대 기간이 지나면 거주자에게 우선적으로 분양받을 수 있는 권리가 주어져서, 당장 목돈은 없지만 장기적으로 자가를 마련하고 싶은 가구에게 적합해요.
일정 기간 임대 후 내집 마련을 원하는 무주택 세대구성원
공공분양주택 총정리 - 자격, 소득기준, 신청 방법
공공분양주택은 LH가 주변 시세보다 저렴한 분양가로 공급하는 아파트로, 내집 마련을 원하는 무주택 실수요자를 위한 대표적인 공공주택 유형이에요. 민간 분양보다 분양가 부담이 낮고, 일반공급뿐 아니라 신혼부부·다자녀·생애최초 등 다양한 특별공급 유형이 함께 운영돼요.
내집 마련을 원하는 무주택 실수요자
신혼희망타운 총정리 - 자격, 소득기준, 신청 방법
신혼희망타운은 신혼부부와 예비신혼부부, 한부모가족을 위해 LH가 공급하는 특화 분양주택이에요. 단지 내 어린이집, 놀이시설 등 육아·보육에 맞춘 설계가 특징이고, 주택도시기금의 전용 대출상품과 연계되어 있어 자금 마련 부담을 줄일 수 있도록 설계됐어요.
신혼부부·예비신혼부부·한부모가족
이익공유형 분양주택 총정리 - 자격, 소득기준, 신청 방법
이익공유형 분양주택은 분양가의 일부만 내고 먼저 입주한 뒤, 이후 주택을 처분할 때 발생하는 시세차익을 LH와 나누는 구조의 분양주택이에요. 초기 자금 부담을 크게 줄이면서 내집 마련을 시작할 수 있도록 설계된 유형으로, 목돈 마련이 어려운 무주택 실수요자에게 적합해요.
초기 자금이 부족한 무주택 실수요자
영구임대주택 총정리 - 자격, 소득기준, 신청 방법
영구임대주택은 LH가 공급하는 공공임대주택 중에서도 임대료가 가장 저렴한 유형이에요. 시중 시세의 30% 수준으로 임대료가 책정되기 때문에, 생계·의료급여 수급자나 국가유공자 등 최저소득 계층의 주거 안정을 목표로 운영되고 있어요.
생계·의료급여 수급자, 국가유공자 등 최저소득 계층
장기전세주택 총정리 - 자격, 소득기준, 신청 방법
장기전세주택은 월 임대료 없이 전세보증금만 내고 장기간 거주할 수 있는 공공임대주택이에요. 시중 전세 시세의 80% 이하 수준으로 전세금이 책정되기 때문에, 목돈은 어느 정도 있지만 아직 내 집 마련 전 안정적인 거주지가 필요한 무주택 세대에게 적합한 유형이에요.
목돈은 있지만 내집 마련 전 안정적 거주를 원하는 무주택 세대
매입임대주택 총정리 - 자격, 소득기준, 신청 방법
매입임대주택은 LH가 도심 생활권 안의 기존 주택을 직접 매입한 뒤, 시세보다 저렴한 임대료로 재공급하는 공공임대주택이에요. 새로 지은 대단지가 아니라 이미 형성된 주거지 안에 위치하는 경우가 많아서, 직장이나 학교 때문에 도심을 떠나기 어려운 저소득층·청년·신혼부부에게 적합한 유형이에요.
도심 생활권을 떠나기 어려운 저소득층·청년·신혼부부
전세임대주택 총정리 - 자격, 소득기준, 신청 방법
전세임대주택은 신청자가 원하는 지역에서 살고 싶은 주택을 직접 찾으면, LH가 해당 주택의 집주인과 전세계약을 체결한 뒤 신청자에게 저렴하게 재임대해주는 제도예요. LH가 미리 지어둔 단지에 입주하는 방식이 아니라, 본인이 원하는 동네와 집을 스스로 고를 수 있다는 점이 다른 임대주택 유형과 가장 큰 차이예요.
원하는 지역·주택을 직접 골라 살고 싶은 저소득층·청년·신혼부부
6년 공공임대주택 총정리 - 자격, 소득기준, 신청 방법
6년 공공임대주택은 처음부터 분양을 확정하지 않고, 먼저 6년 동안 임대로 살아본 뒤 분양전환 여부를 선택할 수 있는 LH의 새로운 유형 공공임대주택이에요. 당장 목돈을 마련하기 어렵지만 언젠가 내 집 마련을 준비하는 무주택자를 위해 만들어졌어요. 시세보다 낮은 임대료로 거주하면서 자금을 모으고, 6년 뒤 상황에 맞춰 분양전환 또는 재계약을 선택할 수 있는 구조예요.
당장 분양은 부담스럽지만 내집 마련을 준비하는 무주택자